CONTEXTUALIZAÇÃO COM MERCADO ATUAL 

Com a verticalização e a agilidade das construções, é cada vez mais comum depararmos com problemas e/ou manifestações patológicas nas edificações, tais como infiltrações, fissuras, vazamentos, corrosão das armaduras, incêndios, quedas de revestimentos, entre outros. Esses problemas não apenas podem resultar em acidentes nas edificações, mas também contribuem para a redução do desempenho da edificação, contrariando à norma de desempenho ABNT NBR 15575:2021, e consequentemente corroborando para à depreciação dos imóveis, diminuindo seu valor de mercado e também prejudicando a vida útil dos componentes e sistemas.

Com isso, a área de laudos dentro da engenharia vem crescendo cada vez mais, principalmente pelo aumento das construções e consequentemente aumento das demandas judiciais citando vícios construtivos e manifestações patológicas. Ocorre que, é fundamental para a elaboração de um laudo ou parecer técnico de engenharia a realização de uma vistoria técnica que permita um embasamento para este documento. As vistorias técnicas são consideradas o ponto de maior atenção para que possa ser elaborado um documento técnico, portanto, é de suma importância o conhecimento técnico e prático dos sistemas de uma edificação.

Pensando nesta demanda, para auxiliar os profissionais que trabalham ou que querem iniciar na área de laudos e perícias este curso foi idealizado, com o objetivo de identificar as principais manifestações patológicas, vícios e anomalias existentes nos principais sistemas de uma edificação vertical. O curso unirá as técnicas vivenciadas pelas experiências das professoras (que juntas somam mais de 30 anos de experiência na área da engenharia) aplicadas na prática, onde serão realizadas vistorias técnicas guiadas em uma edificação comercial com tecnologia e inovação diferenciadas do mercado da Construção Civil na cidade de São Paulo, juntamente com as professoras. As vistorias irão demonstrar os componentes dos sistemas que requerem atenção, manutenibilidade e detalhamento no diagnóstico.

Os alunos serão capacitados com situações práticas e cases reais onde serão avaliados os problemas de uma edificação, as soluções para os problemas evidenciados a partir de leis e normas, classificação dos riscos e anomalias e todos os itens necessários para elaboração de pareceres técnicos de engenharia, com foco na realização das vistorias técnicas que são as bases necessárias e primordiais para atuação na área de laudos e perícias.

OBJETIVOS 

01. Abordar os conceitos exigidos pela ABNT NBR 16747/2020 em relação a elaboração de laudos de inspeção predial;

02. Conhecer todos os sistemas e subsistemas de uma edificação bem como compreender os itens a serem observados em uma vistoria de Inspeção Predial;

03. Processo de avaliação das edificações, conceituando parte técnica, uso, operação, manutenção e funcionalidade das edificações para os seus sistemas e subsistemas construtivos.

04. Aplicar na prática os conceitos levantados, realizando uma vistoria em todos os sistemas de uma edificação em São Paulo onde serão mostrados na prática os itens que devem ser levantados durante uma vistoria de Inspeção Predial;

05. Aprender a analisar e classificar as manifestações patológicas e anomalias identificadas em vistoria (prática);

06. Abordar um método de classificação das anomalias evidenciadas em vistoria, ordenando a urgência de cada intervenção necessária;

07. Avaliar e indicar recomendações necessárias para os problemas evidenciados;

08. Elaborar um relatório contendo todas as especificações da teoria e da prática realizada.

PÚBLICO ALVO:

Engenheiros, Arquitetos, tecnólogos, técnicos e pessoas relacionadas com o tema.

ENDEREÇO:

Avenida Queiroz Filho, 1560 - Vila Hamburguesa, São Paulo

Empresa Vistum Consultoria - Torre Sabiá, sala 214

Curso será realizado no Auditório da Torre Gaivota - Condomínio Vista Verde Offices

DIFERENCIAL DO CURSO:

Oportunidade de vivenciar a prática de uma vistoria predial com profissionais atuantes no mercado de trabalho com ampla experiência no ramo além de praticar a elaboração de um relatório completo da vistoria que será realizada e avaliado pelas professoras.